Villas
Villas en bord d'eau et avec jardin à Lechería, avec piscine, terrasses et amarrage privé lorsque le canal le permet.
Lechería · Los Altos de Sucre
La mer et la montagne. À vous, d'où que vous soyez.
AcquérirLouerEntretenirRénoverConstruire
Deux univers
Une région, deux façons de la vivre.
Lechería et Los Altos de Sucre ne sont séparées que par une courte route, sur la même côte. Chacune a son climat, son rythme et son type de bien.
La mer
Lechería
La vie sur l'eau autour des canaux d'El Morro et de sa marina : toits en terre cuite, pontons privés, yachts au pied de la maison et un rythme résidentiel paisible.
- Quartier de canaux et de marina avec pontons privés
- Villas et maisons de ville
La montagne
Los Altos de Sucre
Un haut plateau verdoyant et frais, à quelques minutes de Puerto La Cruz et à environ une heure de Cumaná, avec vue sur les Caraïbes, les îles du parc national de Mochima et la péninsule d'Araya.
- Environ 750 à 800 m d'altitude, de 14 à 24 °C toute l'année
- Une ancienne région du café : à l'époque coloniale, son café descendait à dos de mule jusqu'à la côte, puis partait pour l'Europe
- Chalets et posadas
Les deux sont distantes de quelques minutes : un même acquéreur peut posséder une maison de marina et une retraite en montagne sur la même côte.
Biens sélectionnés
Quatre types de biens, sélectionnés un à un.
Nous ne publions pas de catalogue. Chaque opportunité est d'abord examinée, puis présentée en privé aux acquéreurs qu'elle peut intéresser.
Maisons de ville
Maisons de ville en bordure de canal, avec ponton au pied de la porte : la façon la plus simple d'entrer dans la communauté de la marina.
Chalets
Retraites de montagne parmi les pentes caféières de Los Altos de Sucre, fraîches toute l'année et ouvertes sur la vue des Caraïbes.
Posadas et hôtels de charme
Un investissement hôtelier générateur de revenus : de petites propriétés gérées par leur propriétaire, dans une région qui accueille déjà des visiteurs.
Nous recherchons aussi des villas, maisons de ville, chalets et posadas qui ne figurent pas ici.
Services aux propriétaires
Une seule équipe, de la première visite à la dixième année.
Vous suivez tout, où que vous soyez.
Avant l'acquisition
Recherche sur mesure
Seulement ce qui vous correspond
Visites vidéo en direct
Nous visitons pour vous
Vérification juridique
Menée avec des avocats locaux
Une fois propriétaire
Location, prise en charge
Locataires, séjours, loyers
Entretien et maintenance
Réparations, comptes rendus photo
Rénovations
Devis validés par vous
Et tout le reste : demandez, nous nous en chargeons.
Les modalités de financement, de propriété et de paiement sont abordées en privé lors de l'appel.
Si vous ne disposez pas encore de titre de séjour vénézuélien, une structure dédiée vous permet d'avancer pendant que vos documents sont finalisés. Nous vous l'expliquons lors de l'appel.
Espace client
Dès le jour où vous décidez, tout est réuni au même endroit.
Chaque client reçoit un espace privé : votre acquisition étape par étape, vos documents, les dernières nouvelles et tous vos biens, où que vous soyez.
- Votre acquisition, étape par étape
- Tous vos documents, en lieu sûr
- Des nouvelles régulières, photos à l'appui
- Tous vos biens d'un coup d'œil
- Une demande pour tout : rénovation, entretien, mise en location, la maison prête avant votre arrivée
Construire avec nous
Votre villa, posada, hôtel ou chalet, construit ici.
Certains propriétaires veulent un bien qui n'existe pas encore. Pour eux, nous travaillons avec Serprovenca, entreprise de construction active dans l'État d'Anzoátegui et dans tout le Venezuela depuis 2015, à laquelle font confiance des sociétés comme Eurobuilding et Chevron. Nous vous aidons à trouver le terrain, Serprovenca construit, notre cabinet d'avocats partenaire examine chaque contrat, et vous suivez le chantier depuis l'étranger.
Terrain et programme
Nous trouvons ou évaluons le terrain et définissons le projet avec vous.
Conception et devis
Serprovenca prépare la conception et un devis détaillé. Rien ne commence sans votre accord.
Chantier suivi depuis l'étranger
Des comptes rendus photo à chaque étape, et des visites du chantier en vidéo quand vous le souhaitez.
Partenaire de construction
Construction civile dans l'État d'Anzoátegui et dans tout le Venezuela depuis 2015
Des entreprises comme Chevron et Eurobuilding leur font confiance
L'équipe et les partenaires
Des personnes réelles, sur place, avec une expérience éprouvée.
L'équipe
Antoine Bracmort
Fondateur, Bracmort Enterprises LLC
Votre interlocuteur unique. Antoine coordonne personnellement chaque dossier, du premier appel aux années qui suivent la remise des clés.
Mercy Alejandra Fernandez
Relations clients · Lechería
Accompagne les investisseurs lors des visites et assure le suivi quotidien des clients sur place. Elle répond également aux demandes entrantes et aux conversations en ligne.
Lili Goncalvez
Relations clients · Lechería
Accompagne les investisseurs lors des visites et veille au quotidien aux besoins des clients sur place.
Partenaires
Yomana El Halabi & Asociados
Cabinet d'avocats partenaire, Lechería
Contrats et droit immobilier, protection du patrimoine, création de sociétés et successions.
Horizon Venezuela
Société partenaire, Los Altos de Sucre
Huit ans aux côtés d'Antoine à gérer des portefeuilles de propriétaires français et suisses dans la région. Ils ont construit et exploitent la Posada Vértice à Los Altos de Sucre, ainsi que le yacht classique El Arca.
Partenaire de construction, Anzoátegui
Construction civile dans l'État d'Anzoátegui et dans tout le Venezuela depuis 2015
Des entreprises comme Chevron et Eurobuilding leur font confiance
Ils nous ont confié leur bien
Ce qui compte : les années après l'achat.
Notre partenaire Horizon Venezuela gère, avec Antoine, des portefeuilles de propriétaires français et suisses depuis huit ans.
Des références de propriétaires actuels sont disponibles sur demande, par mise en relation personnelle.
[QUOTE — Antoine]
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Demande privée
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